租約 公證 強制執行條款
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常見公認證事件
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【 如何辦理房屋租賃契約公證】. 訂立房屋租賃契約時可至公證處辦理公證,並約定逕受強制執行條款。屆時如承租人、連帶保證人不給付租金、違約金;或承租人租期屆滿不 ...
![契約內的強制執行條款](https://api.multiavatar.com/%E5%A5%91%E7%B4%84%E5%85%A7%E7%9A%84%E5%BC%B7%E5%88%B6%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E6%A2%9D%E6%AC%BE.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
契約內的強制執行條款
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《公證法》第13條第1項第1款及第3款分別明文規定:「當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書,載明應逕受強制執行者,得依該證書執行之: ...
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租約公證值不值得?又該怎麼辦理?律師用範本教你!
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「逕付強制執行」就是租屋公證的決勝王牌,這賦予公證人就特定條件給予強制執行的效果,也就是說房東、房客不需要經過訴訟,就可以直接向法院請求強制執行 ...
![【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%96%87%E7%AB%A0%E3%80%91%E5%85%AC%E8%AD%89%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%A5%91%E7%B4%84%E5%BC%B7%E5%88%B6%E5%9F%B7%E8%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行
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租賃契約上載明租金應受強制執行之意旨,並經公證後,只要房客不付該期租金,房東就可持該公證書作為執行名義,向法院聲請強制執行該房客之財產。如果不 ...
![如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋?談租約公證的用處](https://api.multiavatar.com/%E5%A6%82%E4%BD%95%E9%81%BF%E5%85%8D%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E7%A7%9F%E6%9C%9F%E5%B1%86%E6%BB%BF%E9%82%84%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E9%9C%B8%E5%8D%A0%E6%88%BF%E5%B1%8B%EF%BC%9F%E8%AB%87%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%AC%E8%AD%89%E7%9A%84%E7%94%A8%E8%99%95.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋?談租約公證的用處
https://www.chaohsin.com
租賃契約的公證必須請公證人作成,公證人檢視租賃契約若發現有極不合理的條款,公證人可能會要求刪除或提醒房客,此外如果就押金有強制執行條款並經公證,房東於租期屆滿後 ...
![房客欠租又賴著不走!專家:花小錢辦這道手續,輕鬆解決問題](https://api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E5%AE%A2%E6%AC%A0%E7%A7%9F%E5%8F%88%E8%B3%B4%E8%91%97%E4%B8%8D%E8%B5%B0%EF%BC%81%E5%B0%88%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E8%8A%B1%E5%B0%8F%E9%8C%A2%E8%BE%A6%E9%80%99%E9%81%93%E6%89%8B%E7%BA%8C%EF%BC%8C%E8%BC%95%E9%AC%86%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E5%95%8F%E9%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房客欠租又賴著不走!專家:花小錢辦這道手續,輕鬆解決問題
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二,在強制執行效力方面:如前所述,如果租約經公證,房客未按期繳納租金,或違約時未付違約金,以及租期屆至未返還房屋,均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行, ...
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什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師
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刑法第356條損害債權罪規定,「將受強制執行之際」脫產的話,可處2年以下有期徒刑、拘役或1萬5千元以下罰金。而契約經公證的話,只要符合當初約定可以強制執行的條件(如 ...
![公證租約與強制執行](https://api.multiavatar.com/%E5%85%AC%E8%AD%89%E7%A7%9F%E7%B4%84%E8%88%87%E5%BC%B7%E5%88%B6%E5%9F%B7%E8%A1%8C%7C+%E7%99%BD%E6%B3%95%E5%8B%99%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%B3%95%E5%8B%99%E5%9C%92%E5%9C%B0.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
公證租約與強制執行
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對房客而言:對於房東應返還押租金而未返還,可以直接聲請強制執行,不用透過訴訟程序。另外,租期超過五年的租約,如果房屋產權經過移轉,房客還是可以對新的所有權人主張 ...
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如何保障租屋權益?——租約公證簡介
https://www.legis-pedia.com
... 租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書,並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約義務,例如:承租人於租約期滿拒絕交還房屋時,房東A就可以出示公證 ...
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第三編第二章公證10
https://publish.get.com.tw
甲說:可以強制執行,公證法第十三條第一項第一款規定得對於金錢. 給付附帶強制執行,公證書應記明「承租人未按期給付租金及期滿. 未返還房屋願逕受強制執行。」(研討 ...